Gurbetçilerin Türkiye’de Gayrimenkul, İş ve Ticari Sözleşmelerde Vekaletle İşlem Yapması Mümkün mü?

Yurt dışında yaşayan gurbetçilerin en sık sorduğu sorulardan biri, “Türkiye’ye gelmeden bir sözleşmeyi imzalayabilir miyim?” sorusudur. Cevap evet — konsolosluk veya noter aracılığıyla verilen özel vekaletnameyle, Türkiye’de gayrimenkul satışı, şirket ortaklığı, iş sözleşmesi, ticari sözleşme gibi işlemler hukuken geçerli şekilde gerçekleştirilebilir.

Ancak burada kritik olan, verilen vekaletin içeriğinin doğru hazırlanmasıdır. Çünkü genel vekalet ile sözleşme imzalama yetkisi verilmez; mutlaka işlem türü tek tek belirtilmelidir.

Özellikle yatırım, gayrimenkul veya ticari ortaklık içeren sözleşmelerde, imza öncesinde şu maddeler profesyonelce değerlendirilmelidir:

• Cayma şartı ve cezai sorumluluk

• Yetki ve mahkeme yeri (özellikle “Türkiye dışında dava açılamaz” maddesi)

• Gizlilik (Non-disclosure / NDA)

• Makul olmayan tek taraflı fesih hakları

Anonim örnek (kurgusal): Belçika’da yaşayan bir yatırımcı, Türkiye’de şirket ortaklığı için genel vekalet verdi. Sözleşmede “hakem yeri Dubai” olarak yazıldığı fark edilmedi. Avukat müdahalesiyle bu madde düzeltilmeseydi,

Türkiye’de dava açma hakkı tamamen kaybedilecekti.

Daha kapsamlı hukuki değerlendirme için ilgili sayfayı ziyaret edebilirsiniz:
/sozlesme-hukuku

Sonuç olarak gurbetçilerin Türkiye’de sözleşme imzalaması vekaletle mümkündür — ancak vekalet içeriği ve sözleşme maddeleri yanlışsa, sonuçlar geri dönülemez olabilir.